各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)交通局、三清山風(fēng)景名勝區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、上饒高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理局，各有關(guān)單位:
現(xiàn)將《上饒市2025年發(fā)展裝配式建筑工作要點(diǎn)》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。
上饒市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年4月9日
上饒市2025年發(fā)展裝配式建筑工作要點(diǎn)
為全面貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì)精神，深入落實(shí)習(xí)近平總書記考察江西重要講話精神，按照省委、省政府“1269”行動(dòng)計(jì)劃和省住建廳辦公室《2025 年度全省發(fā)展裝配式建筑工作要點(diǎn)》部署要求，持續(xù)推進(jìn)全省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快推動(dòng)我市新型建筑工業(yè)化發(fā)展，提高建筑品質(zhì)和產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。結(jié)合我市實(shí)際，制定本年度工作要點(diǎn)。
一、工作目標(biāo)
2025年，全面落實(shí)省級(jí)裝配式建筑發(fā)展要求，力爭(zhēng)全市新開工裝配式建筑面積占比達(dá)40%以上，裝配式建筑單體裝配率符合省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；推動(dòng)江西省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（修訂）落地實(shí)施，推薦2家以上企業(yè)申報(bào)省級(jí)產(chǎn)業(yè)基地。
二、實(shí)施范圍
（一）應(yīng)實(shí)施裝配式建筑的項(xiàng)目
1.政府投資或主導(dǎo)的建筑面積1萬(wàn)平方米以上的體育、文化、醫(yī)療、教育、保障性住房等項(xiàng)目，采用裝配式建筑的比例不低于計(jì)容建筑面積的50%，單體建筑裝配率不低于30%。
2.用地規(guī)模30畝以上的新建商品房開發(fā)項(xiàng)目（分期項(xiàng)目按整體計(jì)算），采用裝配式建筑的比例不低于計(jì)容建筑面積的40%，單體建筑裝配率不低于30%。
（二）可不實(shí)施裝配式建筑的項(xiàng)目
1.地上建筑面積1萬(wàn)平方米以下的新建項(xiàng)目，或構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施用房（如垃圾中轉(zhuǎn)站、配電房、值班室等）。
2.確因技術(shù)條件特殊不適宜采用裝配式建造方式的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)組織專家會(huì)審，經(jīng)項(xiàng)目所在地住建局審核同意并報(bào)市住建局備案。
三、工作任務(wù)
（一）強(qiáng)化統(tǒng)籌調(diào)度。各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門于2025年4月15日前，立足本地區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)且具可操作性的本地區(qū)裝配式建筑年度實(shí)施方案，明確新建項(xiàng)目裝配式比例、實(shí)施范圍、目標(biāo)比例及計(jì)劃項(xiàng)目清單等內(nèi)容，并將該方案報(bào)市住建局備案，以確保全市發(fā)展裝配式建筑工作有序推進(jìn)。
（二）強(qiáng)化項(xiàng)目管控。建立裝配式建筑項(xiàng)目庫(kù)，實(shí)現(xiàn)按月精準(zhǔn)調(diào)度項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目推進(jìn)提供有力保障。將裝配式建筑要求嚴(yán)格納入土地出讓、規(guī)劃許可、施工圖審查等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在施工圖審查合格書和施工許可證中明確標(biāo)注裝配式面積比例及裝配率，未按要求實(shí)施裝配式技術(shù)建造的項(xiàng)目，應(yīng)督促相關(guān)責(zé)任主體整改落實(shí)。
（三）強(qiáng)化設(shè)計(jì)引領(lǐng)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)提高裝配式建筑設(shè)計(jì)能力，積極采用適合裝配式建造的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。強(qiáng)化設(shè)計(jì)引領(lǐng)作用，充分利用數(shù)字化設(shè)計(jì)手段，加強(qiáng)專業(yè)協(xié)同，實(shí)行建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、裝修等多專業(yè)一體化設(shè)計(jì)。推廣模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的設(shè)計(jì)方式，遵循少規(guī)格多組合的原則，優(yōu)先選用通用部品部件或標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行設(shè)計(jì)。
（四）規(guī)范裝配式建筑評(píng)價(jià)。裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家或江西省裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)開展施工圖專項(xiàng)設(shè)計(jì)、裝配率計(jì)算和裝配式建筑評(píng)價(jià)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織項(xiàng)目參建單位開展裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)和竣工階段評(píng)價(jià)。建設(shè)管理部門要加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑評(píng)價(jià)的監(jiān)督管理，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況開展監(jiān)督檢查。
（五）強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管。建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行裝配式建筑建設(shè)指標(biāo)要求，在項(xiàng)目施工方案設(shè)計(jì)文件審查完成后，向項(xiàng)目所在地住建部門申請(qǐng)裝配式建筑認(rèn)定（裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇及圖紙、裝配率計(jì)算書、明確標(biāo)注裝配式建筑建設(shè)指標(biāo)的圖審報(bào)告）。設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按照江西省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T36-064-2021）以及裝配式建筑建設(shè)指標(biāo)要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)并符合設(shè)計(jì)深度要求。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格審查裝配式建筑有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，并在施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見書上明確標(biāo)注裝配式建筑樓棟、面積及單體裝配率。有能力的構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)健全過(guò)程檢測(cè)、出廠驗(yàn)收、產(chǎn)品識(shí)別(芯片植入)、質(zhì)量追溯等制度。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)構(gòu)件質(zhì)量檢測(cè)進(jìn)行嚴(yán)格把控，不得出具虛假報(bào)告。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按圖施工。監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格對(duì)構(gòu)件出廠、進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量把控，不得隨意簡(jiǎn)化抽檢、送檢標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目各責(zé)任主體是否遵循施工圖設(shè)計(jì)文件開展監(jiān)督檢查，加強(qiáng)部品部件進(jìn)場(chǎng)、施工安裝、連接節(jié)點(diǎn)灌漿、密封防水等關(guān)鍵部位關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量管控，明確套簡(jiǎn)灌漿質(zhì)量監(jiān)測(cè)和檢測(cè)要求，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為。推行“首件驗(yàn)收、樣板引路”制度，完善工程質(zhì)量控制資料管理，工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含裝配式建筑實(shí)施情況，將各方主體質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到位。
（六）加強(qiáng)宣傳交流。加大對(duì)促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量發(fā)展的宏觀措施和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)做法的宣傳力度，邀請(qǐng)專家舉辦裝配式建筑技術(shù)交流會(huì)，營(yíng)造良好輿論氛圍。加強(qiáng)裝配式建筑宣傳推廣力度，組織轄區(qū)內(nèi)項(xiàng)目積極申報(bào)江西省裝配式建筑示范工程、BIM技術(shù)應(yīng)用示范項(xiàng)目，鼓勵(lì)裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)開展裝配式建筑示范項(xiàng)目和新技術(shù)、新產(chǎn)品推廣活動(dòng)，充分展示裝配式建筑優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，提升社會(huì)及公眾對(duì)裝配式建筑的認(rèn)可度和接受度。
（七）完善工作機(jī)制。加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑工作的統(tǒng)籌推進(jìn)和調(diào)度力度，通過(guò)裝配式建管云平臺(tái)和住建云系統(tǒng)抓好裝配式建筑統(tǒng)計(jì)工作，實(shí)行每月調(diào)度通報(bào)機(jī)制，強(qiáng)化工作落實(shí)情況督查力度。對(duì)推進(jìn)不力的縣（市、區(qū)）采取函告提示、通報(bào)約談、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)考核扣分等方式進(jìn)行處理，對(duì)工作推進(jìn)有力、完成目標(biāo)出色的縣（市、區(qū)）予以通報(bào)表?yè)P(yáng)，充分調(diào)動(dòng)推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的積極性與主動(dòng)性。