各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、橫峰縣經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)、興安街道辦事處、紅橋場(chǎng)、新篁辦事處、縣政府各部門：
按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》以及江西省自然資源廳《關(guān)于認(rèn)真做好全省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作的通知》的要求，為加強(qiáng)我縣國(guó)有土地使用權(quán)價(jià)格管理，規(guī)范和培育房地產(chǎn)市場(chǎng)，通過(guò)論證，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將我縣國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)通告如下：
一、城區(qū)各用途土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
單位：（萬(wàn)元/畝、元/平方米）
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用地類型 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
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商業(yè)用地 |
194.80 2922 |
123.60 1854 |
65.47 982 |
37.47 562 |
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住宅用地 |
92.67 1390 |
69.73 1046 |
50.67 460 |
33.47 502 |
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工業(yè)用地 |
22.67 340 |
17.07 256 |
12.20 183 |
8.20 123 |
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公共服務(wù)用地 （第一大類）
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32.20 483 |
27.53 413 |
21.87 328 |
15.60 234 |
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公共服務(wù)用地 （第二大類）
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30.00 450 |
24.00 360 |
19.33 290 |
14.20 213 |
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公共服務(wù)用地 （第三大類）
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28.33 425 |
23.67 355 |
18.67 280 |
13.07 196 |
備注：公共服務(wù)用地（第一大類）為新聞出版社、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利、體育用地；
公共服務(wù)用地（第二大類）為機(jī)關(guān)團(tuán)體、教育、科研、文化設(shè)施用地；
公共服務(wù)用地（第三大類）為公用設(shè)施用地。
二、基準(zhǔn)期日
2022年3月14日。
三、設(shè)定開(kāi)發(fā)程度
“五通一平”，宗地紅線外“五通”(指通路、供水、排水、通電、通訊)，紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”。
四、使用年限
1.商業(yè)服務(wù)業(yè)用地：40年。
2.住宅用地：70年。
3.工業(yè)用地：50年。
4.公共服務(wù)項(xiàng)目用地：50年。
五、容積率設(shè)定
商業(yè)用地容積率設(shè)定為1.5、住宅用地容積率設(shè)定為1.8、公共服務(wù)項(xiàng)目用地容積率設(shè)定為1.2、工業(yè)用地不設(shè)定容積率。
六、本標(biāo)準(zhǔn)每三年調(diào)整一次
本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行期限為2022年1月1日起至2024年12月31日止。
七、葛源鎮(zhèn)政府所在地和集鎮(zhèn)建設(shè)國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)參照縣城區(qū)三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其它各鄉(xiāng)政府所在地集鎮(zhèn)建成區(qū)國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)參照縣城區(qū)四級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
八、本標(biāo)準(zhǔn)由縣自然資源局負(fù)責(zé)解釋。
本基準(zhǔn)地價(jià)自公布之日起生效。
特此通告
橫峰縣人民政府
2022年3月17日
